# Imobiliária Hahn

> Imobiliária Hahn é uma imobiliária atuante em Xangri-lá - Rio Grande do Sul, CRECI 3317. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Edson Hahn iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Xangri-lá, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Imóbiliaria Hahn oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Imóbiliaria Hahn  uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Imóbiliaria Hahn 

Rua Paraguassu, casa

remanso - Xangri-lá – CEP 95588-000

(51) 999837149

Edson Hahn

## Contato

- CRECI: 3317
- Telefone: (51) 99258-7884
- Email: hahnimoveis@hotmail.com
- Website: http://www.hahnimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Paraguassu, 590
- Complemento: casa
- Bairro: remanso
- Xangri-lá - RS
- CEP: 95588-000

## Horário de atendimento

( Segunda a Sábado das 8 ás 18 hs)

## Serviços especiais

Imóbiliaria Hahn 

Rua Paraguassu, 590

Remanso - Xangri-lá / RS

Creci: 3317

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99258-7884 / (51) 999837149 / (51) 98184-0971

Rua Paraguassu, 590

Remanso - Xangri-lá

hahnimoveis@hotmail.com

## Informações gerais

Edson Hahn

Rua Paraguassu, 590 - remanso - Xangri-lá / RS

Creci: 3317
 


Telefone: (51) 99258-7884 / (51) 999837149 / (51) 98184-0971


E-mail: hahnimoveis@hotmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Atlantida Sul - Osório (2 imóveis)](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=osorio&bairro=atlantida%20sul-785717)
- [Remanso - Xangri-lá (1 imóveis)](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=xangri-la&bairro=remanso-785316)
- [Noiva do mar - Xangri-lá (1 imóveis)](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=xangri-la&bairro=noiva%20do%20mar-785584)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Xangri-lá](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Xangri-l%C3%A1)
- [Casa para venda em Osório](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Os%C3%B3rio)
- [Terreno para venda em Osório](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Os%C3%B3rio)

## Novidades

- [Casa no Remanso - R$ 525.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/4221663/casa-venda-remanso)
- [Casa - R$ 890.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/4221649/-casa-condominio-hermosa-rainha-do-mar)
- [Casa - R$ 790.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/4221632/casa-3-dormitorios-rainha-do-mar-xangrila)
- [Casa - R$ 746.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/4212353/oportunidade-no-casa-hermosa-seu-refugio-particular-em-xangri-la)
- [Casa no Noiva do mar, Xangri-lá - R$ 900.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/4004986/casa-de-alto-padrao-em-noiva-do-mar-3-dormitorios-2-suites-xangri-la)
- [Casa no Arpoador - R$ 420.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/3963910/hahnimoveis-geminada-arpoador-rs-91m-2dorm-suite)
- [Casa no Arpoador - R$ 689.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/3963892/hahnimovies-casa-3-dormitorios-suite-arpoador-rs-797mil)
- [Terreno no Arpoador](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/3948216/hahnimoveiscombr-terreno-a-venda-arpoador-xangri-la)
- [Casa no Rainha do Mar - R$ 1.750.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/3948108/hahnimoveiscombr-casa-a-venda-mobiliada-xangri-la)
- [Casa no arco iris - R$ 340.000](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/3852878/casa-a-venda-capao-da-canoa-43m-anexo-praia-de-arco-iris)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 35


### Casa - 41

- Referência: 41
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Remanso
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Dá para sentir o espaço assim que se pisa na sala de estar. São 100m² bem distribuídos, onde a circulação faz sentido e o dia a dia flui sem apertos. A integração com a sala de jantar coloca a dinâmica da família no centro da casa, conectando quem está na cozinha com o restante dos ambientes. A planta entrega exatamente o que quem busca segurança patrimonial procura: uma suíte privativa para o casal, dois dormitórios extras que servem para os filhos ou um escritório funcional e um banheiro social posicionado para atender as visitas sem invadir a área íntima. É o tipo de construção sólida, com garagem, que resolve a vida de quem cansou de apartamentos apertados ou plantas mal planejadas. Localizada no Remanso, na Rua Soledade, a casa ocupa um ponto que equilibra a tranquilidade do bairro com a facilidade de acesso. Você percebe o valor do investimento pela conservação e pela distribuição dos metros quadrados, sem desperdício de espaço. É uma decisão racional para quem já analisou o mercado e sabe identificar quando a conta fecha entre metragem, localização e funcionalidade. Se você busca um imóvel que sustenta o crescimento da família e mantém a valorização ao longo dos anos, os detalhes aqui mostram que essa é a escolha certa. Pode passar para conferir a estrutura de perto.
**Imagens:**

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### Casa - 40

- Referência: 40
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Região: Zona Leste
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Descrição: É nesse contexto que o Condomínio Hermosa se posiciona. A casa entrega 103 m² muito bem aproveitados, começando pela integração entre as salas de estar e jantar, que facilita a circulação e o convívio. São três dormitórios, sendo uma suíte, configuração que atende quem busca um patrimônio sólido para a família. O ar condicionado já instalado resolve o conforto térmico de imediato, e o fato de o imóvel estar mobiliado elimina aquela etapa cansativa de obras e grandes mudanças. Para quem prioriza o lazer prático e funcional, a churrasqueira privativa faz toda a diferença nos finais de semana. Existe uma lógica de praticidade aqui que economiza tempo no dia a dia. Além da suíte, o banheiro social atende os outros dois quartos e as visitas com total privacidade. É um imóvel pronto, sem surpresas, ideal para quem já filtrou as opções da região e procura um fechamento de negócio direto. Se você já conhece os preços praticados no bairro e busca uma estrutura que não demanda reformas, essa unidade faz sentido dentro do seu planejamento. Agende um horário para passar por lá e ver os detalhes de perto.
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/4221649/-casa-condominio-hermosa-rainha-do-mar)

### Casa - 42

- Referência: 42
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 103,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Valor por m²: R$ 7.669,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade desta casa de 103 m², ideal para quem busca um lar bem distribuído sem abrir mão de detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e iluminados, com três dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e tranquilidade. A mobília sob medida otimiza cada espaço, proporcionando organização e elegância em todos os cômodos. A área social destaca-se pela cozinha integrada à sala, onde o ar condicionado assegura clima perfeito em qualquer estação. A churrasqueira, pronta para receber momentos de confraternização, está conectada à lavanderia, facilitando a rotina doméstica. Todos os ambientes contam com água quente, oferecendo conforto imediato para banho e uso diário. A casa está totalmente murada, garantindo segurança e privacidade para a sua família. Localizada no endereço **Array**, a propriedade está inserida em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará comércio variado, escolas de qualidade e opções de transporte público, tornando a locomoção diária mais prática e eficiente. Viva a experiência de um lar que alia funcionalidade, acabamento de alto padrão e uma localização que atende todas as suas necessidades. Agende agora a sua visita e sinta, pessoalmente, o potencial desta residência para transformar seu estilo de vida.
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[Ver imóvel completo](http://www.hahnimoveis.com.br/imovel/4221632/casa-3-dormitorios-rainha-do-mar-xangrila)

### Casa - 39

- Referência: 39
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 746.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Já pensou em viver o ano inteiro com a sensação de estar em um resort? Esta é a sua chance de adquirir um imóvel impecável no Condomínio Casa Hermosa, um dos destinos mais desejados do litoral. Esta casa foi planejada para oferecer conforto e praticidade: 02 Dormitórios aconchegantes, sendo 01 suíte privativa para o seu descanso total. Living integrado: Sala de estar e jantar amplas, perfeitas para receber amigos e criar memórias em família. Banheiro Social moderno e funcional. Localização privilegiada dentro de um condomínio que é referência em infraestrutura e segurança. Diferenciais do Casa Hermosa: Viver aqui é ter acesso a um clube completo: piscinas cinematográficas, quadras esportivas, academia, segurança 24h e um paisagismo que inspira tranquilidade. Tudo isso com um valor de investimento difícil de encontrar no mercado atual. Valor: R$ 776.000,00 Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Imóveis com este perfil no Casa Hermosa costumam sair rápido!
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604211118415699.jpeg)
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### Casa - 37

- Referência: 37
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Noiva do mar
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA! Casa de Alto Padrão em Noiva do Mar - Xangri-Lá/RS   Seu refúgio perfeito no Litoral Norte Gaúcho! Esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada na badalada praia de Noiva do Mar, em Xangri-Lá. Características do Imóvel: Dormitórios: 3 (Três), sendo 2 (Duas) Suítes Acabamento: Alto Padrão Ambientes: Living integrado com sala de estar e jantar Conforto: Lareira e Churrasqueira Tecnologia: Esquadrias em alumínio com persianas automatizadas Infraestrutura: Espera para água quente e ar-condicionado Split em todos os ambientes Vagas: Abrigo coberto para 2 carros Diferenciais: Pé direito elevado e rebaixo em gesso, garantindo imponência e modernidade. Localização: Situada em uma das praias mais valorizadas da região, a poucos minutos do mar e com fácil acesso aos principais condomínios e comércios da cidade (próximo ao mercado Asun). Não perca esta chance de ter o imóvel dos seus sonhos pronto para morar! Entre em contato e agende sua visita! Observação: Lembre-se de substituir o texto pelos detalhes específicos do seu imóvel, como o preço, a metragem exata e as fotos.
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161106142450.jpeg)
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### Casa - 36

- Referência: 36
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
- Descrição: Lançamento na Praia de Arpoador: O Litoral que você sempre quis! Descubra o prazer de morar ou veranear em uma casa geminada com design moderno e aproveitamento inteligente de espaço, localizada na valorizada Praia de Arpoador, no Litoral Norte do Rio Grande do Sul. Com 91 metros quadrados privativos, este imóvel é perfeito para quem busca a comodidade de uma casa nova sem abrir mão do conforto. O layout interno oferece: 02 Dormitórios amplos e bem iluminados. 01 Suíte Privativa, garantindo o descanso e a privacidade do casal. Sala de estar e cozinha em conceito integrado, promovendo a convivência e a funcionalidade. Banheiro social completo. Área de serviço. Pátio privativo. Esta geminada é a união perfeita entre qualidade de vida e investimento seguro em uma das regiões mais promissoras do litoral gaúcho. Aproveite as condições de lançamento e garanta seu espaço neste paraíso! Resumo da Geminada: Tipo: Casa Geminada (Nova) Localização: Praia de Arpoador (Litoral Norte/RS) Área Privativa: 91 m² Dormitórios: 02 Suítes: 01 Banheiros: 01 Social + 01 da Suíte Diferenciais: Alto padrão de acabamento, pátio privativo. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer o projeto!    
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509271353372942.jpeg)
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### Casa - 38

- Referência: 38
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Seu refúgio no litoral gaúcho está aqui! Apresentamos uma casa térrea impecável na Praia de Arpoador (RS), pensada para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Com um projeto inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte privativa, garantindo a privacidade e o descanso de toda a família. O coração da casa é a área social, que conta com uma aconchegante sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha moderna. Para os dias frios do inverno gaúcho, uma charmosa lareira cria o ambiente perfeito. A praticidade é garantida com a área de serviço separada e um banheiro social completo. Para o lazer e encontros, a garagem coberta se transforma em um espaço gourmet, com uma excelente churrasqueira para você aproveitar com amigos e família. O toque final fica por conta dos móveis sob medida, que otimizam cada metro quadrado, oferecendo sofisticação e a vantagem de entrar no imóvel e já se sentir em casa. Detalhes da Casa: Dormitórios: 03 (Sendo 01 Suíte) Banheiros: 01 Social + 01 da Suíte Área Social: Sala de Estar e Jantar, Cozinha Integrada Diferenciais: Lareira, Churrasqueira na Garagem, Móveis Sob Medida Serviços: Área de Serviço Vagas: Garagem coberta Localização: Praia de Arpoador, Litoral Norte do Rio Grande do Sul. Valor: R$ 797.000,00 Aproveite esta oportunidade de ter uma casa pronta para morar, completa e em uma das praias que mais crescem no litoral!
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### Terreno - 35

- Referência: 35
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Arpoador
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição:   Imagine criar a residência perfeita, com cada detalhe pensado por você, a poucas quadras do mar. Apresentamos um terreno exclusivo à venda no bairro Arpoador, uma das localizações mais procuradas de Xangri-lá. Este lote é a tela em branco ideal para você construir a casa que sempre sonhou, seja para moradia permanente, refúgio de verão ou um investimento de alto potencial. Localizado em uma área tranquila, este terreno oferece a combinação perfeita de paz e conveniência. A proximidade com a praia significa que você pode desfrutar de caminhadas ao nascer do sol, esportes aquáticos ou simplesmente relaxar com o som das ondas a poucos minutos de distância. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, garantindo acesso fácil a comércio, lazer e serviços. Não se limite a uma casa pronta. Crie o seu próprio paraíso com a metragem e o design ideais para o seu estilo de vida. Esta é a chance de investir em uma das áreas que mais valorizam no litoral gaúcho. Invista no seu futuro. Agende uma visita e comece a planejar a sua nova vida na praia!
**Imagens:**

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### Casa - 34

- Referência: 34
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rainha do Mar
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 171,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Bela Casa Mobiliada à Venda em Xangri-lá - Sua Oportunidade de Investimento  A Casa Perfeita para Viver ou Investir no Litoral Norte! Descrição do Imóvel: Seu sonho de ter uma casa na praia está a um passo de se tornar realidade. Apresentamos esta bela residência completamente mobiliada e estrategicamente localizada a poucos metros do mar, na cidade de Xangri-lá. Esta não é apenas uma casa, é um investimento de vida, combinando o conforto e a tranquilidade que você busca com o potencial de valorização em uma das praias mais cobiçadas do Rio Grande do Sul. A propriedade está pronta para receber você e sua família, sem a necessidade de reformas ou compra de móveis. Aconchegante e espaçosa, ela oferece a combinação perfeita de lazer e conveniência, sendo ideal tanto para moradia fixa quanto para uma casa de veraneio. Diferenciais do Imóvel: Localização Privilegiada: Acesso rápido e fácil à praia, permitindo que você aproveite o melhor do litoral a pé. Imóvel "Porteira Fechada": A casa é vendida com todos os móveis e eletrodomésticos, oferecendo praticidade e um excelente custo-benefício. Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis em um pátio privativo, ideal para churrascos ou para relaxar sob a brisa do mar. Potencial de Valorização: Um imóvel com estas características e localização representa uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo. Esta é a chance de adquirir um refúgio de paz no litoral. Uma propriedade que une qualidade de vida, conforto e uma localização de tirar o fôlego. Entre em contato conosco e agende sua visita. Não perca esta oportunidade de compra!
**Imagens:**

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### Casa - 33

- Referência: 33
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: arco iris
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição:   Charmosa Casa na Praia de Arco-Íris, Capão da Canoa!   Sua oportunidade de ter um refúgio no litoral está aqui! Encante-se por esta acolhedora casa, perfeitamente localizada na cobiçada Praia de Arco-Íris, em Capão da Canoa. Ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade da praia, sem abrir mão de estar bem localizado. Com seus 43m² bem distribuídos, a casa oferece: 1 Dormitório aconchegante: Seu cantinho para descansar após um dia de sol. 1 Banheiro social: Funcional e bem cuidado. Ambientes integrados: Estar e cozinha conjugados, proporcionando fluidez e otimização do espaço, perfeito para momentos em família ou com amigos. Além da casa principal, você conta com um anexo espaçoso, que oferece possibilidades adicionais para acomodação, lazer ou até mesmo um ateliê. Edificada em um terreno generoso de 10x25 metros, a propriedade ainda é vendida semi mobiliada, o que facilita sua mudança e garante que você aproveite o verão desde o primeiro dia! Não perca essa chance única de viver o sonho da casa na praia ou fazer um excelente investimento. Entre em contato agora e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - 32

- Referência: 32
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Remanso
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 149,00 m²
- Descrição: Sobrado de Luxo com 4 Suítes a Passos do Mar - Arquitetura Deslumbrante Imagine viver a poucos passos da praia, em um sobrado que combina design moderno, conforto e funcionalidade. Este magnífico sobrado de 4 suítes, localizado a apenas 50 metros do mar, é a definição de luxo e conveniência no litoral. Com uma arquitetura que se destaca pela beleza e inteligência, esta propriedade oferece o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada: Apenas 50 metros da praia, proporcionando acesso rápido e fácil ao mar e aos encantos do litoral. Ideal para quem ama caminhar na areia, praticar esportes aquáticos ou simplesmente desfrutar da brisa do mar. 4 Suítes Espaçosas: Cada suíte foi projetada para oferecer privacidade e conforto, com ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para acomodar sua família e convidados com toda a comodidade. Arquitetura Imponente e Moderna: Uma fachada que encanta e um projeto arquitetônico que otimiza cada metro quadrado. Detalhes cuidadosamente pensados e acabamentos de alto padrão criam uma atmosfera de sofisticação e bem-estar. Áreas de Convivência Integradas: Espaços sociais que se conectam harmoniosamente, promovendo a interação e o lazer. Salas amplas, cozinha gourmet e áreas externas convidam ao convívio e à celebração. Acabamentos de Alto Padrão: Materiais selecionados e duráveis garantem não apenas beleza, mas também baixa manutenção e longevidade para o imóvel. Ambientes Iluminados e Arejados: Grandes aberturas e um design inteligente garantem excelente ventilação natural e aproveitamento máximo da luz solar, criando um ambiente sempre agradável. Perfeito para: Famílias que buscam uma residência de veraneio ou moradia fixa no litoral com conforto e espaço. Investidores que desejam um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização e locação por temporada. Pessoas que valorizam a proximidade com a natureza e o estilo de vida praiano, sem abrir...
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### Casa - 31

- Referência: 31
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Xangri-lá
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: A Casa de Praia dos Seus Sonhos Espera por Você Esta linda casa possui quatro quartos espaçosos, inclui4 súites. Morar em Xangri-lá significa ter acesso a uma infraestrutura completa, com restaurantes charmosos, lojas diversas e opções de lazer para todas as idades. E o melhor: você está a poucos minutos da praia, ideal para caminhadas ao pôr do sol ou para um mergulho rápido no mar. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa em Xangri-lá com 4 dormitórios, piscina e lavabo, a poucos metros da praia. Quer viver o sonho de ter sua casa na praia? Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!  
**Imagens:**

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### Casa - 30

- Referência: 30
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: capão da canoa
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: O Luxo e Conforto Te Esperam em Capão da Canoa Imagine-se vivendo com total privacidade e segurança, a poucos minutos da praia, em uma das cidades mais charmosas do litoral gaúcho. Esta magnífica casa mobiliada, localizada em um dos condomínios fechados mais exclusivos de Capão da Canoa, redefine o conceito de luxo e bem-estar. Espaços Pensados para a sua Família Com cinco suítes elegantemente decoradas, esta residência oferece o máximo em conforto e privacidade para cada membro da família e seus convidados. Cada suíte foi cuidadosamente planejada, garantindo um refúgio particular após um dia de sol e lazer. Os ambientes sociais são um convite à celebração: salas de estar e jantar amplas e integradas, perfeitas para receber. A cozinha gourmet completa, equipada com o que há de melhor, é um deleite para os amantes da culinária. Tudo foi pensado para a sua comodidade, desde o mobiliário de alto padrão até os acabamentos impecáveis. Lazer e Segurança Sem Igual Localizada em um condomínio fechado de alto padrão, você terá acesso a uma infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Desfrute de piscinas, quadras esportivas, salões de festa e áreas verdes, tudo dentro do seu próprio condomínio. Capão da Canoa é conhecida por sua orla vibrante, gastronomia diversificada e opções de entretenimento para todas as idades. Estando em um condomínio fechado, você tem a conveniência de estar perto de tudo, mas com a exclusividade e paz que você merece.
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### Terreno - 29

- Referência: 29
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Xangri-lá
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 75.000,00
- Descrição: Oportunidade Imperdível: Terreno no Bairro Planejado em Xangri-Lá - R$ 150 Mil Realize o sonho de ter seu espaço no litoral gaúcho com este excelente terreno localizado no Bairro Planejado em Xangri-Lá. Uma chance única de construir sua casa, investir ou ter seu refúgio de veraneio em uma das cidades que mais crescem e valorizam no Litoral Norte do Rio Grande do Sul. Com um investimento acessível de R$ 150.000,00, este terreno é perfeito para quem busca: Custo-benefício: Um dos valores mais atrativos para um terreno em Xangri-Lá, tornando a construção da sua casa de praia mais viável. Potencial de Valorização: O Bairro Planejado é uma área em constante desenvolvimento e expansão, prometendo valorização futura para seu investimento. Construção Personalizada: Liberdade para planejar e construir a casa que você sempre quis, do seu jeito e no seu tempo. Localização Estratégica: Situado em Xangri-Lá, você estará próximo a todas as comodidades da cidade, como supermercados, comércio local e a poucos minutos das belas praias. Tranquilidade e Segurança: Um bairro em crescimento, pensado para oferecer qualidade de vida e um ambiente acolhedor. Seja para moradia permanente, casa de veraneio ou como um investimento inteligente, este terreno representa uma oportunidade fantástica de entrar no mercado imobiliário do litoral com um valor competitivo. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes e garanta seu pedaço no paraíso de Xangri-Lá.
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### Terreno - 28

- Referência: 28
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Noiva do mar
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.636,00
- Descrição: Oportunidade Única: Terreno Impecável no Condomínio Joy - Xangri-Lá, Litoral Gaúcho Descubra o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento estratégico no litoral norte gaúcho. Apresentamos um excelente terreno à venda no exclusivo Condomínio Joy, localizado em Xangri-Lá. Este terreno oferece todas as condições para você iniciar seu projeto de vida ou de veraneio, em um dos condomínios mais desejados da região. Com uma localização privilegiada e a infraestrutura completa do Joy, sua qualidade de vida e lazer estão garantidos. Diferenciais do Terreno e do Condomínio Joy: Terreno muito bom: Ideal para diversos projetos arquitetônicos, proporcionando flexibilidade na construção. Localização estratégica: Dentro do Condomínio Joy, sinônimo de segurança, tranquilidade e acesso facilitado. Infraestrutura completa do Condomínio Joy: Segurança 24 horas e portaria controlada. Áreas de lazer para toda a família (piscina, salão de festas, espaços esportivos, playgrounds, etc. - Se souber os itens exatos, mencione-os para atrair mais). Ruas pavimentadas e paisagismo impecável. Qualidade de vida e privacidade garantidas. Potencial de Valorização: Imóveis em condomínios fechados no litoral gaúcho, especialmente em Xangri-Lá, apresentam forte tendência de valorização. Valor do Investimento: R$ 450.000,00 Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno em um condomínio consolidado e com alta demanda. Não perca a chance de construir seu futuro neste cenário de tranquilidade e exclusividade. Seja para sua moradia, veraneio ou investimento, este terreno no Condomínio Joy em Xangri-Lá é a escolha inteligente. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno espetacular!    
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### Casa - 27

- Referência: 27
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Atlantida Sul
- Valor: R$ 3.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 268,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Luxuosa Casa Térrea com 4 Suítes em Condomínio Fechado - Exclusividade e Alto Padrão Descubra o auge do luxo e conforto nesta magnífica casa térrea localizada em um condomínio fechado de alto padrão. Com 268m² de área construída, esta residência foi projetada para quem busca privacidade, segurança e um estilo de vida sofisticado. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia inigualável: 4 suítes privativas, garantindo o máximo de conforto e privacidade para toda a família e seus convidados. Totalmente mobiliada e decorada com o que há de mais elegante e moderno, pronta para você desfrutar. Fachada moderna com iluminação em LED, um cartão de visitas impactante. Pé direito alto, que confere amplitude, luminosidade e uma sensação de grandiosidade aos ambientes. Lavabo elegante e área de serviço funcional. Ambientes integrados que promovem a convivência e a fluidez, unindo o living, a cozinha e o espaço gourmet. Espaço gourmet completo com churrasqueira, perfeito para celebrar momentos especiais. Piscina privativa com cascata, seu oásis particular para relaxar e se refrescar. Garagem para dois carros, garantindo comodidade e segurança. Valor e Condições de Investimento: Valor do Investimento: R$ 3.400.000,00. Negociação: Estuda-se propostas para facilitar a sua aquisição. Esta é uma oportunidade ímpar de adquirir uma propriedade de luxo inquestionável em um dos condomínios mais cobiçados. A combinação de design contemporâneo, conforto superior e a segurança de um condomínio fechado fazem desta casa o seu próximo lar dos sonhos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281221074990.jpeg)
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### Casa - 26

- Referência: 26
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rainha do Mar
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Maravilhosa Casa Mobiliada com Piscina na Praia de Rainha do Mar - Xangri-Lá, Litoral Norte Gaúcho Descubra o refúgio perfeito no litoral gaúcho! Esta maravilhosa casa em Praia de Rainha do Mar, Xangri-Lá, está localizada a apenas 350 metros do mar, na tranquila Rua Cassiterita, 174. Ideal para quem busca conforto, lazer e um excelente investimento em uma das praias mais charmosas da região. Com 147,59m² de área construída e posição solar frente Oeste, esta residência oferece um design moderno e funcional, pronta para morar: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, garantindo privacidade e conforto. Totalmente mobiliada e decorada, com acabamentos de alta qualidade. Living amplo em dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Piscina com espera para água quente, proporcionando lazer em todas as estações do ano. Lavabo e banheiro social bem localizados. Espera para split em todos os cômodos e espera para água quente, pensando no seu bem-estar. Laje de concreto, conferindo solidez e durabilidade à construção. Jardinagem impecável, agregando beleza ao entorno. Abrigo para carro e um charmoso anexo com pergolado, ideal para relaxar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271347208763.jpeg)
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### Casa - 25

- Referência: 25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rainha do Mar
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: NOVIDADE! Casa com 2 Dormitórios (1 Suíte) em Rainha do Mar - R$ 570.000,00 Descrição: Chegou uma novidade imperdível na Praia de Rainha do Mar! Esta encantadora casa, com excelente localização, frente leste e em rua pavimentada, é a oportunidade que você esperava. Com 120m² de área privativa em um terreno de 300m², o imóvel oferece conforto e praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para o seu descanso. O living é totalmente integrado, unindo a sala de estar e a cozinha em um ambiente amplo e convidativo. Para os amantes da culinária, a casa conta com churrasqueira e um charmoso fogão a lenha. A garagem é fechada, garantindo segurança para seu veículo. Para sua comodidade, a casa dispõe de área de serviço, persianas automatizadas e sistema de água quente. Uma oportunidade única de investir em qualidade de vida no litoral gaúcho! Chegou uma novidade imperdível na Praia de Rainha do Mar! Esta encantadora casa, com excelente localização, frente leste e em rua pavimentada, é a oportunidade que você esperava. Com 120m² de área privativa em um terreno de 300m², o imóvel oferece conforto e praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para o seu descanso. O living é totalmente integrado, unindo a sala de estar e a cozinha em um ambiente amplo e convidativo. Para os amantes da culinária, a casa conta com churrasqueira e um charmoso fogão a lenha. A garagem é fechada, garantindo segurança para seu veículo. Para sua comodidade, a casa dispõe de área de serviço, persianas automatizadas e sistema de água quente. Uma oportunidade única de investir em qualidade de vida no litoral gaúcho!
**Imagens:**

- ![Frente da casa com gramado verde (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201512083320.jpeg)
- ![Gramado verde e Cerca](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201512082123.jpeg)
- ![Atrás da casa com um gramado verde](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201511494806.jpeg)
- ![Frente da casa com gramado verde](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201512109112.jpeg)
- ![Frente da casa com gramado verde](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201512098977.jpeg)
- ![Atrás da casa com um gramado verde](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201511532704.jpeg)
- ![Atrás da casa com um gramado verde](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201511587090.jpeg)
- ![Garagem e churrasqueira](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250520151201576.jpeg)
- ![Cozinha e churrasqueira](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201512033293.jpeg)
- ![Sala e cozinha](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201512041048.jpeg)


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### Terreno - 21

- Referência: 21
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Osório
- Bairro: Atlantida Sul
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: Terreno 12x25 (300m²) em Atlântida Sul (Osório) - Entrada de R$100 Mil + Assume Prestações Não perca esta excelente oportunidade de adquirir seu terreno em Atlântida Sul, município de Osório, com condições facilitadas! Este terreno com ótimas dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade (300 m²) está disponível com uma entrada de apenas R$100.000,00 mais a transferência das prestações. Ideal para quem busca um bom espaço para construir sua casa de veraneio ou moradia fixa no litoral gaúcho, com a flexibilidade de um pagamento inicial acessível. Aproveite esta chance única!  
**Imagens:**

- ![Terreno lindo e amplo barato (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191354549478.jpeg)


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### Casa - 20

- Referência: 20
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Arpoador
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505171717472348.jpeg)
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### Casa - 19

- Referência: 19
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Coqueiros
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 103,00 m²
- Descrição: Casa Geminada Ampla em Coqueiros, Xangri-lá Descrição: Descubra esta espaçosa casa geminada localizada no charmoso bairro de Coqueiros, em Xangri-lá! Com 103 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos para o seu conforto e da sua família. São dois dormitórios, incluindo uma suíte privativa para garantir seu descanso. Além disso, conta com um banheiro social completo. A sala e a cozinha são generosas em tamanho, perfeitas para reunir amigos e familiares. A área de serviço é fechada, proporcionando maior praticidade e organização. Uma excelente oportunidade para ter seu imóvel no litoral, em uma das regiões mais procuradas de Xangri-lá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250723170639245.jpeg)
- ![Banheiro amplo com pedras bonitas](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505171658276766.jpeg)
- ![Corredor largo e amplo](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505171658291792.jpeg)
- ![Área de serviço grande](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505171658299767.jpeg)
- ![Gesso do teto da sala](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505171658306430.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507231706354122.jpeg)
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### Terreno - 17

- Referência: 17
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Mariapólis
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Terreno em Mariápolis (4 Quadras do Mar) - 300m² por R$ 180 Mil!   Descrição Detalhada do Terreno em Mariápolis: Descubra a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio particular na praia de Mariápolis! Este terreno privilegiado, localizado a apenas quatro quadras do mar, oferece a combinação ideal de proximidade com a natureza e tranquilidade. Com uma generosa área de 300m², e medidas de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, este terreno é perfeito para você planejar e construir a casa dos seus sonhos, seja para morar ou veranear. Imagine desfrutar da brisa do mar e da atmosfera do litoral a poucos minutos de caminhada da sua porta. A Praia de Mariápolis é conhecida por sua beleza e calma, sendo um local ideal para quem busca paz e contato com a natureza. Este terreno representa um excelente investimento e a chance de garantir seu pedacinho no litoral gaúcho por um valor muito atrativo de R$ 180.000,00. Destaques: Localização Privilegiada: A apenas 4 quadras do mar na Praia de Mariápolis. Área Generosa: 300m² (12x25m), ideal para diversos projetos. Excelente Investimento: Oportunidade única por R$ 180.000,00. Proximidade com a Natureza: Desfrute da tranquilidade do litoral. Liberdade para Construir: Crie a casa de praia perfeita para suas necessidades. Não perca esta chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações e comece a planejar seu futuro no litoral.
**Imagens:**

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### Casa - 16

- Referência: 16
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Atlantida Sul
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Maravilhosa Casa em Atlântida Sul - 4 Suítes, Mobiliada e a 50m do Mar! Descubra o auge do conforto e do luxo nesta maravilhosa casa em Atlântida Sul, a poucos passos da praia – apenas 50 metros da beira-mar! Este imóvel exclusivo, com 176,15m² de área privativa, foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável no litoral. Com quatro suítes espaçosas, você terá privacidade e comodidade garantidas para toda a família e convidados. A casa é entregue completamente mobiliada e decorada, com acabamentos de alto padrão e bom gosto. O closet em um dos dormitórios e o ambiente climatizado em toda a casa garantem o máximo de bem-estar. A área social impressiona com um living em dois ambientes, perfeito para receber e relaxar, além de uma cozinha e área de serviço separadas, otimizando o espaço e a funcionalidade. Para seus momentos de lazer, desfrute da churrasqueira interna, ideal para confraternizações em qualquer clima. O imóvel ainda conta com jardinagem e uma garagem fechada para 2 veículos, proporcionando segurança e praticidade. A posição solar Oeste garante um ótimo aproveitamento da luz natural e do pôr do sol. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio completo, pronto para morar, em uma das localizações mais cobiçadas de Atlântida Sul. Destaques: Localização Imbatível: A apenas 50 metros da beira-mar em Atlântida Sul. 4 Suítes: Conforto e privacidade garantidos para todos. Mobiliada e Decorada: Pronta para morar, sem preocupações. Climatizada: Ambientes agradáveis em todas as estações. Amplo Living: Em dois ambientes, ideal para receber. Cozinha e Área de Serviço Separadas: Funcionalidade e organização. Churrasqueira Interna: Perfeita para confraternizações. Garagem Fechada para 2 Veículos: Segurança e comodidade. 176,15m² de Área Privativa: Espaços generosos. Posição Solar Oeste: Excelente iluminação e aquecimento natural. Não perca esta chance única de viver o sonho do litoral gaúcho com todo o luxo e conveniência. Agende sua visi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161707003736.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161705537397.jpeg)


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### Casa - 15

- Referência: 15
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rainha do Mar
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Sobrado 4 Suítes (1 Térrea) Rainha do Mar, Xangri-lá - Próximo à Praia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141743106064.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141743103577.jpeg)


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### Terreno - 13

- Referência: 13
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Xangri-lá
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 111.111,00
- Descrição: Terreno Exclusivo no Centro de Xangri-lá - Frente Serra, Lado Mar! Imagine a oportunidade de construir o imóvel dos seus sonhos em um terreno com localização verdadeiramente excepcional no coração de Xangri-lá. Este terreno exclusivo oferece uma combinação rara e desejada: a tranquilidade e a beleza da vista para a serra, aliadas à conveniência e ao lazer de estar a poucos passos do mar. Localizado no centro pulsante de Xangri-lá, este terreno proporciona fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece: comércios, serviços, restaurantes e opções de entretenimento. Desfrute da praticidade de ter tudo ao seu alcance, sem abrir mão da serenidade de uma vista privilegiada para a serra. A proximidade com o mar é outro grande diferencial deste terreno. Imagine caminhadas relaxantes pela orla, banhos de sol e momentos de lazer a poucos minutos de casa. Este é o local perfeito para investidores visionários e para aqueles que desejam construir um lar sob medida, aproveitando ao máximo o que Xangri-lá tem de melhor: a beleza natural da serra e a proximidade revigorante do mar. Destaques: Localização Central: No coração de Xangri-lá, com fácil acesso a tudo. Frente Serra: Desfrute de uma vista privilegiada e da tranquilidade da natureza. Lado Mar: A poucos passos da praia para lazer e relaxamento. Oportunidade Única: Terreno com características raras e altamente desejáveis. Ideal para Construção: Crie o imóvel dos seus sonhos em um local exclusivo. Alto Potencial de Valorização: Invista em um terreno com grande potencial no centro de Xangri-lá. Os dois 800 mil Não perca esta chance de adquirir um terreno único em Xangri-lá! Entre em contato para mais informações e consulte as condições.
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- ![Terreno lindo e com gramado verde (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141706287429.jpeg)


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### Casa - 14

- Referência: 14
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Osório
- Bairro: Atlantida Sul
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir sua casa na encantadora Atlântida Sul! Este imóvel oferece o espaço e o conforto ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis no litoral. Com uma área privativa de 110m², a casa conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte para maior privacidade e conforto. Além da suíte, possui um banheiro social completo. Os ambientes sociais são integrados, com uma sala de estar e jantar aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e prática para o preparo de suas refeições. Esta é uma oportunidade imperdível de ter sua casa de praia em Atlântida Sul por um valor atrativo de R$ 500.000,00. Destaques: Três Dormitórios: Espaço para toda a família e hóspedes. Uma Suíte: Conforto e privacidade com banheiro exclusivo. Banheiro Social: Comodidade adicional. Sala de Estar e Jantar Integradas: Ambientes sociais acolhedores. Cozinha Funcional: Praticidade para o dia a dia. Área Privativa de 110m²: Espaço bem distribuído. Excelente Oportunidade: Ótimo custo-benefício em Atlântida Sul. Não perca tempo! Agende já sua visita e garanta seu pedacinho do paraíso em Atlântida Sul!
**Imagens:**

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### Casa - 12

- Referência: 12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Maristela
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição:   Descubra o prazer de viver em um geminado espaçoso e bem distribuído em Xangri-lá, perfeito para quem busca conforto, praticidade e momentos inesquecíveis no litoral. Este imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora para toda a sua família. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar generosa, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de convívio. Integrada a ela, uma cozinha espaçosa oferece funcionalidade e praticidade para o preparo de suas refeições, com espaço para armários e eletrodomésticos. A área íntima dispõe de três dormitórios confortáveis, garantindo o descanso de todos. Uma suíte elegante oferece um refúgio privativo com banheiro exclusivo. Além da suíte, o geminado conta com mais dois banheiros sociais, proporcionando comodidade para moradores e visitantes. Este geminado é a escolha perfeita para quem busca um lar completo em Xangri-lá, com espaços bem definidos e a praticidade de um imóvel moderno. Destaques: Três Dormitórios: Espaço para toda a família e hóspedes. Uma Suíte: Privacidade e conforto com banheiro exclusivo. Três Banheiros: Comodidade para o dia a dia e para receber visitas. Sala Ampla: Ambiente perfeito para relaxar e socializar. Cozinha Espaçosa: Funcionalidade e praticidade para o preparo de refeições. Ótima Localização em Xangri-lá: Desfrute de tudo que o litoral tem a oferecer. Agende sua visita e venha se encantar com este lindo geminado em Xangri-lá!
**Imagens:**

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### Casa - 11

- Referência: 11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Remanso
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Seu Refúgio Espaçoso Próximo ao Mar Imagine viver a poucos passos da serenidade do mar de Xangri-lá, em uma casa espaçosa e acolhedora, perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Esta charmosa residência, localizada no tranquilo bairro do Remanso, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade da praia e o conforto de um lar bem dimensionado. Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma sala de estar ampla e convidativa, ideal para relaxar após um dia de sol ou para reunir a família em noites agradáveis. A cozinha, também generosa em espaço, oferece funcionalidade e praticidade para o preparo de deliciosas refeições, com espaço para armários e eletrodomésticos. A área íntima conta com quatro dormitórios bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos. Destes, uma suíte oferece um espaço exclusivo com banheiro privativo, perfeito para momentos de descanso. Além da suíte, a casa dispõe de mais dois banheiros sociais, atendendo às necessidades dos demais dormitórios e visitantes. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial no Remanso, a poucos metros da praia, por R$ 850.000,00. Uma casa com espaço de sobra para você criar memórias preciosas no litoral de Xangri-lá. Destaques: Localização Privilegiada: No tranquilo bairro do Remanso, a poucos metros do mar de Xangri-lá. Espaço Generoso: Sala de estar e cozinha amplas, ideais para convívio e funcionalidade. Quatro Dormitórios: Conforto e privacidade para toda a família e hóspedes. Suíte Exclusiva: Um refúgio particular com banheiro privativo. Dois Banheiros Sociais: Praticidade para o dia a dia e para receber visitas. Excelente Oportunidade: Imóvel com ótimo custo-benefício na região. Agende sua visita e venha conhecer de perto este lar que pode ser seu!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141618181241.jpeg)
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### Casa - 10

- Referência: 10
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 1.870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Casa Moderna em Xangri-lá (100m do Mar!): Design eLinda casa moderna a apenas 100 metros da praia de Xangri-lá! Design elegante, amplos espaços, iluminação natural e acabamentos de alta qualidade. Seu sonho de viver perto do mar se torna realidade! Consulte! Conforto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141607457538.jpg)
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### Casa - 9

- Referência: 9
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rainha do Mar
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Descrição: - Ótima localização e posição solar;  - Cada unidade com sua individualização; - Pátio cercado; - Terrenos de esquina em frente ao campo de futebol; - Próximo a mercado e praça; - Cada unidade possuí: - 2 dormitórios; sendo 1 suíte  - Banheiro social; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Churrasqueira; - Garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141448372462.jpeg)
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### Casa - 8

- Referência: 8
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Atlantida Sul
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: Geminado Aconchegante em Atlântida Sul, Osorio, a 800m do Mar com Suíte e Dois Banheiros Descrição: Descubra o conforto e a praticidade deste geminado acessível em Atlântida Sul, município de Osório! Localizado a apenas 800 metros da praia, este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e fácil acesso ao mar. Com uma suíte privativa e mais um banheiro social, oferece o espaço ideal para famílias e casais desfrutarem do litoral gaúcho. Uma excelente oportunidade de ter seu cantinho perto do mar em Atlântida Sul. Regularizada para Financiamento.
**Imagens:**

- ![Geminada fachada (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141034371447.jpeg)
- ![sala ampla](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250514103437326.jpeg)
- ![sala e cozinha ampla](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141034375803.jpeg)
- ![belas aberturas](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141034379705.jpeg)
- ![banheiro amplo](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141034387395.jpeg)
- ![pátio grama verde](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141034398863.jpeg)
- ![pátio grama verde](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141034398432.jpeg)
- ![quarto amplo](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141034397771.jpeg)


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### Terreno - 3

- Referência: 3
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Remanso
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente oportunidade de adquirir um terreno com generosas dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade (totalizando 360 m²), localizado na valorizada Rua Porto Alegre, no tranquilo bairro Remanso. Este terreno oferece uma localização privilegiada em uma região com [mencionar características do bairro, como residencial e familiar]. Com espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos com piscina, área de lazer e um amplo jardim, ou para desenvolver um projeto comercial com boa visibilidade. [Adicionar informações sobre infraestrutura básica disponível, se souber]. Não perca esta chance de investir em um terreno com grande potencial!
**Imagens:**

- ![Terreno lindo (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505140911518801.jpeg)
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- ![praça em frente ao terreno](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505140911514844.jpeg)


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### Terreno - 2

- Referência: 2
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Noiva do mar
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição: ENTRADA 30 PORCENTO , PARCELAMENTO DIRETO,. EXCLUSIVO Terreno Frente Serra, Lado Mar (150m da Praia) em Xangri-lá: Oportunidade Única! Descrição: Imagine construir o lar dos seus sonhos em um local privilegiado de Xangri-lá! Apresentamos um terreno exclusivo frente serra e apenas 150 metros do mar na cobiçada região. Desfrute da tranquilidade da vista para a serra e da brisa marinha a poucos passos de distância. Este terreno oferece a combinação perfeita entre a beleza natural e a conveniência de estar perto da praia. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento seguro ou a construção da casa de veraneio perfeita. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em Xangri-lá! Aceita  entrada e saldo parcelado direto com proprietário!
**Imagens:**

- ![Terreno amplo cercado (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131729549982.jpeg)


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### Terreno - 4

- Referência: 4
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Remanso
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Um terreno com essas dimensões oferece boas possibilidades de construção, permitindo a criação de uma casa espaçosa com área de lazer. A frente de 12 metros é suficiente para uma fachada imponente e um bom acesso, enquanto os 32 metros de profundidade proporcionam um bom espaço para distribuir os cômodos e criar um ambiente externo agradável. Considerando que está localizado no lado mar da Praia do Remanso, é provável que o terreno ofereça uma proximidade privilegiada com a orla, com a brisa marítima e a possibilidade de desfrutar da praia com facilidade. A região da Praia do Remanso é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, sendo um local ideal para quem busca um refúgio à beira-mar. Para refinar ainda mais a descrição, seria útil saber se você tem alguma informação sobre a topografia, vegetação ou outros detalhes que mencionei anteriormente. Por exemplo, um terreno plano facilitaria a construção, enquanto a presença de vegetação nativa poderia agregar um charme especial. Se puder me fornecer mais detalhes, posso criar uma descrição ainda mais rica e personalizada desse terreno na Praia do Remanso, lado mar.
**Imagens:**

- ![Terreno lindo (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131601163092.jpeg)


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### Casa - 2

- Referência: 2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Remanso
- Zona: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Detalhes da negociação: Entrada de 30 porcenro Parcelas a combinar Aproveite a chance de ter uma casa a poucos passos da praia com total liberdade para personalizá-la ao seu gosto. Apresentamos uma casa espaçosa, com uma excelente estrutura e um leque de possibilidades para uma reforma completa e personalizada! Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto, este imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 deles suítes, além de uma cozinha e sala amplas, aguardando por um toque moderno e atual. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar generosa, perfeita para criar múltiplos ambientes, como sala de TV, sala de jantar e um espaço de convivência acolhedor para toda a família. A iluminação natural abundante destaca o potencial deste espaço para se tornar o coração da casa. A cozinha, com dimensões consideráveis, oferece a oportunidade de ser transformada em um ambiente funcional e moderno, com espaço para ilha, bancada gourmet e armários planejados que atendam a todas as suas necessidades. Os 4 dormitórios proporcionam privacidade e conforto para todos os moradores. As 2 suítes são um diferencial, oferecendo banheiros privativos que podem ser totalmente remodelados ao seu gosto, criando espaços de relaxamento personalizados. Os outros 2 dormitórios também são espaçosos e podem ser adaptados como quartos de hóspedes, escritórios ou salas de estudo. [Incluir detalhes específicos se souber, como: número de banheiros sociais, tamanho do terreno, existência de área de serviço, varanda, quintal, tipo de piso atual, estado das janelas e portas, etc.] Localizada em uma área [Descrever a área: residencial, tranquila, com fácil acesso, etc.], a casa oferece a conveniência de estar próxima a [Mencionar pontos positivos da localização: comércios, escolas, parques, vias de acesso, etc.]. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização através de uma reforma bem planejada. Imagine transformar esta casa em um lar ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131039482786.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.hahnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131039499350.jpeg)
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